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樓倒地陷暴地下滲漏：個(gè)別城市滲透率達(dá)100%
近年來(lái)，隨著地下滲水導(dǎo)致樓倒路陷等建筑安全事件的頻發(fā)，一度被人忽視的建筑地下滲漏問(wèn)題正愈發(fā)引起公眾的關(guān)注。而據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)和北京零點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國(guó)建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》，全國(guó)建筑地下滲漏率達(dá)到57.51%，個(gè)別城市滲透率甚至達(dá)到百分之百，我國(guó)建筑地下滲漏的現(xiàn)狀不容樂(lè)觀。
地下結(jié)構(gòu)存在先天缺陷
結(jié)構(gòu)主體防水沒(méi)做好，附著在上面的防水層做得再好，也無(wú)法避免地下滲漏問(wèn)題，因?yàn)樵俸玫姆浪牧弦膊豢赡鼙Ｕ辖ㄖO(shè)計(jì)壽命。
目前人們對(duì)于建筑地下防水的認(rèn)識(shí)走入誤區(qū)，忽視了結(jié)構(gòu)自防水的主導(dǎo)作用。地下滲漏在于地下結(jié)構(gòu)存有"先天缺陷"，另外，隨著時(shí)間推移，有害物質(zhì)將借助于滲漏水，對(duì)本就存在隱患的建筑地下結(jié)構(gòu)造成"后天傷害"，最終將會(huì)縮短建筑壽命，也會(huì)直接威脅建筑安全。"結(jié)構(gòu)主體防水沒(méi)做好，附著在上面的防水層做得再好，也無(wú)法避免地下滲漏問(wèn)題，因?yàn)樵俸玫姆浪牧弦膊豢赡鼙Ｕ辖ㄖO(shè)計(jì)壽命。"
防水工程成擺設(shè):一些地方開發(fā)商有個(gè)特點(diǎn)，在建筑工程上重造型、重外表，而不重視內(nèi)在質(zhì)量好不好，這種思維直接導(dǎo)致在工程中裝修的價(jià)錢提得很高，而地下工程費(fèi)用卻捉襟見(jiàn)肘。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前現(xiàn)有400億平方米的既有建筑，每年新增總量約20億平方米。但同時(shí)，我國(guó)建筑地下滲漏現(xiàn)象與日俱增，“三高現(xiàn)象”凸顯。防水材料生產(chǎn)和施工技術(shù)水平越來(lái)越高，建筑地下防水驗(yàn)收合格率越來(lái)越高，而建筑地下滲漏率卻越來(lái)越高，“三高痼疾”長(zhǎng)期困擾我國(guó)建筑業(yè)質(zhì)量水平的提高，建筑地下滲漏嚴(yán)重影響建筑壽命，威脅建筑安全。
造成這種困境的原因是當(dāng)前我國(guó)大量應(yīng)用于地下工程防水的“防水層”，其材料壽命最多不過(guò)20余年，應(yīng)用在工程中，實(shí)際壽命更短，與建筑百年壽命的預(yù)期相差甚遠(yuǎn)。按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑地下防水工程保修期僅5年，與建筑結(jié)構(gòu)壽命不匹配的矛盾十分突出。防水行業(yè)是建筑業(yè)最底層最末端的一環(huán)，處在被忽視、漠視的邊緣。正因如此，近年樓價(jià)翻番，裝修的投入也在不斷增加，但建筑防水造價(jià)卻在低位運(yùn)行，行業(yè)內(nèi)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象大行其道。“更可怕的是，現(xiàn)在沒(méi)人重視建筑地下滲漏對(duì)建筑安全的危害，如果當(dāng)前不解決這一問(wèn)題，未來(lái)會(huì)埋下很大的安全隱患。
地下滲水短期內(nèi)不至于造成太大直接危害，但如果現(xiàn)在不解決這一問(wèn)題，將來(lái)會(huì)殃及子孫。
